Prospecção em Leilões

Relatório personalizado

  • Alinhamento com o cliente quanto às premissas da busca (quanto a localização, tipo de imóvel, valor de mercado, deságio, ocupação e outros);
  • Simulação de retorno em diferentes cenários;
  • Due Diligence Jurídica;
  • Apresentação de relatório dos imóveis prospectados.

Consultoria

  • Análise tributária quanto à estrutura (pessoa física, condomínio, pessoa jurídica) e eventuais ganhos;
  • Orientação e simulação de retornos complementares (economias).

Acompanhamento e orientação na arrematação

  • Cadastros junto aos leiloeiros e plataformas em geral;
  • Acompanhamento da expedição das guias de arrematação e pagamento da comissão do leiloeiro;
  • Acompanhamento judicial da expedição da ata e carta de arrematação;
  • Acompanhamento da expedição da ata pelo banco/leiloeiro (extrajudicial);
  • Acompanhamento da elaboração da escritura ou contrato de financiamento (extrajudicial);
  • Registro no CRI (Cartório de Registro de Imóveis) da arrematação;
  • Emissão da DTI (Declaração de Transações Imobiliárias) ou equivalente e guia de ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis);
  • Outros procedimentos para a concretização da arrematação.

Acompanhamento de pedido de parcelamento ou compra condicional

Acompanhamento da desocupação do imóvel, negociada ou forçada